Les réductions fiscales pour les maisons passives sont
supprimées. Et en pratique ?
Suite à l'annonce faite récemment des intentions du nouveau
gouvernement fédéral d'abolir la réduction fiscale pour les habitations «
basse-énergie », « passive » et « zéro-énergie », le Parlement a voté cette
suppression.
« La réduction d'impôt pour les habitations basse énergie,
passives et zéro énergie (article 14524, § 2, CIR 92) est sup- primée. Les
habitations pour lesquelles le certificat maison basse énergie, passive ou
zéro-énergie n'a pas été émis au plus tard le 31 décembre 2011, n'entrent plus
en ligne de compte pour la réduction d'impôt.
La réduction d'impôt continuera toutefois à être accordée
pour les habitations certifiées en 2011 ou plus tôt sur la base d'une
disposition transitoire (article 535, CIR 92 en projet). Il faut se rendre
compte que le traitement administratif de la certification de maisons basse
énergie, passives et zéro énergie, peut prendre du temps. C'est pourquoi il est
proposé de donner aux administrations régionales et aux institutions agréées
pour l'année 2011, un délai jusqu'au 29 février 2012 pour traiter les dossiers
introduits au plus tard le 31 décembre 2011 et d'émettre le cas échéant, un
certificat maison basse énergie, passive ou zéro énergie.
Pour l'application de la réduction d'impôt, ces certificats
seront considérés comme étant des certificats émis le 31 décembre 2011, ce qui
permettra aux contribuables en question de réclamer la réduction d'impôt. »
Position de la Plate-forme Maison Passive
La Plate-forme Maison Passive regrette profondément la fin
brutale de ces réductions d'impôt, sans tenir compte des impacts potentiels sur
les nombreuses familles qui ont fait un choix durable de construction en
comptant sur ces avantages fiscaux.
La Plate-forme Maison Passive et la Passiefhuis Platform ont
fait des propositions de mesures transitoires à plus long terme, mais la seule
retenue par le Ministère des Finances est celle à très court terme. Par contre,
avec ce texte, nous avons maintenant la confirmation que les personnes qui ont
déjà introduit leur certificat auprès de l'administration (via leur déclaration
d'impôt) continueront à bénéficier de la réduction fiscale pendant 10 ans à
partir de l'année du certificat.
La compétence ayant été transférée aux régions,
celles-ci pourraient mettre en
place des alternatives pour palier à la suppression de l'avantage fédéral.
Cependant, il est peu probable que des mesures significatives soient prises
prochainement. La Plate-forme Maison Passive reste sur la balle.
Source:jevaisconstruire.levif.be
Inscription en ligne
